Acoperiș verde Bauder, în cadrul celui mai amplu proiect european de regenerare urbană

HafenCity în sine este un proiect ecologic, prin care o zonă insulară de peste 2 km2 aparținând în trecut portului Hamburg (micșorat ca suprafață în contextul comerțului liber din cadrul Uniunii Europene) este revitalizată cu spații rezidențiale, de birouri, magazine și hoteluri. Este practic cel mai mare proiect de regenerare urbană din Europa, încă în dezvoltare, un model despre cum ar trebui redate orașului terenurile afectate de industrializare. Clădirea de care vorbim este amplasată cumva central, iar nu departe se află o promenadă și un terminal pentru navele de croazieră.

Sediul pentru Germania, Elveția și Austria al companiei Unilever, unul dintre cei mai mari producători mondiali de bunuri de larg consum, funcționează din 2009 într-o clădire de 38.000 m2 din Hamburg, amplasată pe malul fluviului Elba, în cadrul complexului de regenerare urbană HafenCity. Clădirea, devenită emblematică pentru arhitectura holistică și durabilă, a fost concepută de arhitecții firmei Behnisch Architekten. Principiul ecologic care a stat la baza proiectului, ideea de spațiu deschis și primitor, s-au materializat și prin realizarea unui acoperiș verde în sistem Bauder.

Clădirea Unilever îndeplinește cerințele impuse de beneficiar arhitecților și antreprenorilor, după con­strucție fiind premiată de autorități cu „Eticheta de aur pentru mediu” acordată în cadrul marelui proiect urba­nistic HafenCity – s-au luat în calcul aspecte precum con­sumul redus de energie primară (sub 100 kW/m2 anual), con­servarea spațiilor publice, o arhitectură care permite tranziția naturală între spațiile interioare și exterioare. În această structură modernă poligonală, realizată din metal, beton și sticlă pe șapte niveluri deasupra solului și două dedesubt, au fost amenajate nu doar birouri, ci și zone de relaxare, alimentație publică sau magazine, cu acces liber, care animă atmosfera interioară. În virtutea conceptului ecologic, climatizarea se face printr-o rețea de încălzire/răcire integrată în planșee, iar fațada are un sistem inovativ de protecție contra intemperiilor cu ajutorul unei membrane transparente, fără a afecta iluminarea naturală.

Zona de acoperiș (3.750 m2 în total) este una dintre cele mai spectaculoase, desfășurându-se parțial, la nivelul etajului al șaselea, peste un atrium imens, iluminat natural (spre nord) prin vitraje susținute de traverse din oțel care ating în anumite zone lungimea de 37 de metri.

Acest spațiu impresionant creează senzația de comunitate, dar în același timp este și o invitație la socializare pentru cei veniți din exterior. În atrium, prin scări, rampe și platforme generoase, se ajunge la birourile de la etajele superioare. Adiacent zonelor vitrate, restul acoperișului are o termoizolație de peste 20 cm din polistiren și suprafețe ample de sistem terasă înverzită Bauder, conforme ideii de sustenabilitate, cu reducerea amprentei de carbon și recuperarea spațiului urban. Trebuie spus că Bauder a furnizat sisteme de acoperiș și pentru altă investiție majoră a companiei Unilever, o mare fabrică de detergenți din Leeds – Anglia.

Sistemul Bauder este compus, în cazul clădirii de la Hamburg, din elemente consacrate pe piața europeană de acoperișuri verzi, printre care menționăm:

•  BauderPLANT E – membrană termosudabilă (la fla­cără), cu bitum elastomer, pentru protecție anti­ră­dăcină (este stratul de închidere al sistemului de acoperiș, peste care se așează substratul pentru vegetație, aici cu gro­simea de 95 – 160 mm, și se plantează în sistem ex­tensiv). Este un produs performant datorită rețetei speciale de bitum, armăturii din voal poliesteric de 250 g/mp și stratului final cu particule de ardezie, trecând cu brio testele FLL, specifice standardului european EN 13948 dedi­cat construcției și mentenanței acoperișurilor verzi. Cu o grosime de 5,2 mm, are greutatea de 6 kg/mp. Își păstrează stabilitatea, calitățile de rezistență și elasticitate atât la temperaturi ridicate (până la + 120ºC), cât și la îngheț (până la – 36 ºC).
•  BauderTEC KSA – membrană autoadezivă la rece de 3 mm grosime, cu bitum elastomer și armată cu voal de fibră de sticlă. Este un material care își păstrează flexi­bilitatea până la – 30 ºC și rămâne stabil până la 100 ºC, fiind folosit de regulă ca prim strat de hidroizolație. Marele său avantaj este că poate fi aplicat și pe materiale sensibile la căldură, care nu pot fi acoperite prin lipire la cald (polistiren, panouri din materiale plastice, lemn etc.).
• Bauder VA 4 – membrană barieră de vapori, aplicată prin sudare, compusă din straturi succesive de aluminiu, poliester și vată de sticlă, care însumează o grosime de 4 mm. Este primul strat al sistemului, protejat de către toate celelalte, dar are un comportament excelent între 0 și 70 ºC.
• Bauder Primer – produse lichide din oferta producătorului german, care asigură o aderență mai bună între componentele sistemului aplicate la rece.

Fiind vorba de o clădire verde, dar puternic tehnologizată și cu o arhitectură complexă, acoperișul a trebuit abordat cu atenție la numeroasele zone de detaliu, date fiind străpungerile pentru instalații, în special cele de aerisire și climatizare, respectiv delimitările zonelor vitrate, balustradele, diversele sisteme de protecție etc.

Info

•  Obiectiv: clădire de birouri
•  Suprafață: 3.750 m2
• Proiectant: Behnisch Architekten
•  Acoperiș în sistem Bauder: BauderPLANT E, BauderTEC KSA, Bauder VA 4, Bauder Primer

Experiență de peste 150 de ani

Pentru orice tip de acoperiș, renumitul producător Paul Bauder GmbH & Co. a conceput câte o soluție de termo-hidroizolare și amenajare ce conferă lucrării sigu­ranță și o calitate de necontestat – cea mai scurtă cale către o investiție eficientă, pe termen lung. Prod­usele Bauder, cunoscute în lumea întreagă, pot fi com­binate în diverse moduri, astfel încât sistemul obținut să fie exact ceea ce își doresc arhitectul, con­structorul și beneficiarul. Cu ajutorul acestor materiale, o casă poate avea la fel de bine un acoperiș clasic, o terasă ne­cir­culabilă sau de trafic, pavată ori cu un acoperiș verde. Bauder înseamnă o experiență de peste 150 de ani în domeniu.

Gamele BauderECO și BauderKARAT Air+, lan­sate recent,  confirmă in­te­resul major al pro­ducătorului pen­tru sus­­­­te­nabilitate, care se tra­duce prin materiale per­­for­man­te, ecologice, dar și o locuire sănătoasă. Pa­nourile ter­moizolante BauderECO sunt lipsite de substanțe volatile sau particule peri­culoase pentru sănătate, menținându-și calitățile ter­moizolante și fonoizolante de excepție. Membrana bituminoasă BauderKARAT Air+ dispune de o acoperire specială de substanțe active pentru neutra­lizarea poluanților prin procesul de fotocataliză, con­tribuind la reducerea oxizilor de azot din atmosfera urbană și nu numai.