Lansăm încă o ediție sub semnul pandemiei, de data aceasta însă cu un orizont de așteptare mult mai optimist: a început vaccinarea, chiar dacă va mai dura ceva până când va veni și rândul celor activi, fără boli cronice. Nu se poate spune că dealerii și montatorii de acoperișuri se numără printre cei foarte expuși pericolului de cotractare a virusului, ceea ce nu a fost un lucru rău. S-a putut construi, cu măsuri curente de precauție, și se poate continua, sperăm, într-un ritm ceva mai alert.
Lansăm încă o ediție sub semnul pandemiei, de data aceasta însă cu un orizont de așteptare mult mai optimist: a început vaccinarea, chiar dacă va mai dura ceva până când va veni și rândul celor activi, fără boli cronice. Nu se poate spune că dealerii și montatorii de acoperișuri se numără printre cei foarte expuși pericolului de cotractare a virusului, ceea ce nu a fost un lucru rău. S-a putut construi, cu măsuri curente de precauție, și se poate continua, sperăm, într-un ritm ceva mai alert.
Lansăm încă o ediție sub semnul pandemiei, de data aceasta
însă cu un orizont de așteptare mult mai optimist: a început vaccinarea, chiar
dacă va mai dura ceva până când va veni și rândul celor activi, fără boli
cronice. Nu se poate spune că dealerii și montatorii de acoperișuri se numără
printre cei foarte expuși pericolului de cotractare a virusului, ceea ce nu a
fost un lucru rău. S-a putut construi, cu măsuri curente de precauție, și se
poate continua, sperăm, într-un ritm ceva mai alert. Bineînțeles, vom rămâne
ceva timp cu anumite reguli de respectat și poate chiar cu automatisme, ceea
ce de asemenea nu este un lucru rău. Cei care activează în acest domeniu sunt
expuși frecvent la agenți biologici și chimici, la condiții de lucru dure care
ar impune un pic de atenție suplimentară în privința protecției muncii și
bolilor profesionale. Câți își pun mască atunci când dezafectează un acoperiș
vechi cu azbest? Sau niște construcții în care au stat animale, adevărate
bombe biologice? Ne e și teamă să ne gândim.
Pandemia a mai avut un efect interesant: multe se fac acum
online (tot ce ține de comunicare). Viitorul ne-a bătut la ușă, iar noi am fost
surprinși, deși eram cumva pregătiți. Iar viața merge înainte, cu provocările
ei. Principalul subiect al momentul, venit tot din viitor, este, așa cum veți
remarca și în paginile acestei reviste, trecerea la noile reguli de autorizare
a construcțiilor noi, după directivele europene care prevăd un consum de
energie cât mai mic, având ca scop un consum zero. Greu de preupus acum ce se
va întâmpla, mai ales pe piața imobiliară. Vor fi reevaluate construcțiile
existente? Probabil. Dar și acestea vor trebui modernizate la un moment dat și
următoarea renovare se va face cu respectarea acelorași reguli (nu ne referim
la cele aflate în zone protejate sau monumente istorice, care au alt regim).
Avem așadar două tipuri de renovare: renovare majoră, ale cărei costuri
depășesc 25% din valoarea de impozitare a clădirii (fără teren) și renovare
aprofundată, care îmbunătățește cu peste 60% performanța energetică a
clădirii. Există și renovări pe termen lung, cu obiective care țintesc anul
2050… sunt multe de lămurit.
Auditorii energetici vor avea de lucru, mai mult decât să
constate cât de performantă este sau nu este o clădire recepționată, vândută
ori închiriată. Ne vom pierde într-un hățiș de documente, aprobări, calcule și
autorizări? La început, cu siguranță da, deși tentația de a le face „din pix”,
fără prea multă bătaie de cap, va exista în continuare, că așa e pe la noi…
Dar revista noastră va fi, ca și până acum, alături de trendul Eco, promovând
sustenabilitatea, sursele de energie nefosile și sistemele termo-hidroizolante
performante care să reducă tot mai mult amprenta de carbon a construcțiilor.
Producătorii premium, care de altfel au fost alături de noi de la începutul
acestui proiect, vor fi, în sfârșit, puși în capul listelor cu opțiuni, scăpând
de acea marotă a pieței românești: prețul cel mai mic. Prea mult timp s-a
evitat întrebarea: prețul cel mai mic pentru ce? Pentru ce nivel de calitate,
după ce standarde? Acum ne este foarte clar că sunt agreate și impuse (nu doar
recomandate) doar acele materiale care ajută la evitarea formării punților
termice în cadrul anvelopei unei clădiri. Că panourile solare, cu agent termic
sau fotovoltaice, nu sunt doar opțiunile unor excentrici, ele sunt un element
important în efortul de a echilibra balanța dintre consumul unei clădiri și
aportul de energie pe care îl aduce, ca să nu mai vorbim de recuperarea energiei
risipite și de obținerea de energie din resurse regenerabile. Până acum, nu
prea s-au făcut valuri, deși reglementările sunt valabile de 2 ani pentru
investițiile publice. Vom vedea ce se va întâmpla în continuare – vom auzi și
voci de protest, și mesaje de panică. Cert este că investițiile imobiliare vor
fi ceva mai scumpe, dar de calitate mai bună. Speranța noastră este că acest
lucru se va răsfrânge și asupra domeniului acoperișurilor, mansardelor,
sistemelor de fațadă, unde este un cuvânt greu și, dacă se poate competent, de
spus.
<!–[if gte mso 9]>
Name=”Grid T